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商铺门面租赁合同范本

来源: www.yiqig.com 时间:2016-09-22 编辑: 人生感悟
商铺门面租赁合同范本

门面房租赁合同样本

出租方(甲方):                   

住址:                                   身份证号:

承租方(乙方):

住址:


根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、 甲方同意将地址为:                                                                          

面积为____  平方米(包括:_________ )的门面租赁给乙方作为营业用房。

二、租赁期限为10年,自 2010年 月 日起至2020年 月 日止。

三、该门面前三年(即2010年6月1日至2013年5月31日)的租金为____元/年;第二个三年(即2013年6月1日至2016年5月31日)的租金为____元/年;后四年(即2016年6月1日至2020年5月31日)的租金为_____元/年。

四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准,不另加价。

六、本协议门店的转让费为____万元,合同生效时,乙方一次性向甲方支付。

七、甲方的权利义务:

1、有权向乙方及时收取租金;

2、确保出租的门面具有合法的产权手续,如出现产权纠纷,由甲方承担一切责任;

3、房屋如出现结构性损坏,由甲方负责维修和修缮,费用由甲方承担;甲方维修修缮不及时,影响乙方使用,应对乙方给予赔偿;

4、合同到期,双方无意续约,及时向乙方退还保证金;

5、乙方若需全部转租或部分转租该门面,甲方无条件给予支持配合。

八、乙方的权利义务:

1、确保按时支付租金,并向甲方支付保证金壹拾万元(¥100,000.00);合同到期或中止时,有权收回保证金。

2、保证合法经营,不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产安全,并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。

3、租赁期内,乙方有权转租或部分转租该门面,但需提前一个月通知甲方。

4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准,且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取“来修去丢”的原则,租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时,甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付违约金外,乙方还有权要求甲方补偿装修费用(yiQig.CoM)。

九、甲、乙双方任何一方如需解除合同,须提前一个月征得对方同意,并承担违约责任。租赁期满,在同等条件下优先乙方续签合同。

十、甲、乙双方如有一方违约,须赔偿对方违约金壹拾万元整。

十一、本合同发生争议,甲乙双方首先应友好协商解决;协商不成时,可向乙方所在地人民法院起诉。


本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

     甲方:                                             乙方:

     联系电话:                                        联系电话:

     联系地址:                                        联系地址:


     年   月   日                                          年   月  日